辦公樓和寫字樓一般來說并沒有什么區(qū)別，只不過是叫法不同罷了。但如果要嚴格區(qū)分的話，那辦公樓和寫字樓還是有一定的區(qū)別，因為寫字樓指的一般是商業(yè)辦公樓，有很強烈的商業(yè)性質(zhì)。寫字樓一般是指由很多企業(yè)單位組成的一個比較現(xiàn)代的具有非常強烈的商業(yè)性質(zhì)的商業(yè)辦公樓，而辦公樓一般來說具有非商業(yè)的性質(zhì)，一般是指政府單位或者是機關(guān)事業(yè)單位的辦公室這樣的具有非商業(yè)性質(zhì)的集中辦公樓。

辦公樓和寫字樓的最大區(qū)別就是，前者以商業(yè)性質(zhì)為主，普遍樓層較多；后者以非商業(yè)性質(zhì)為主，普遍樓層較少。這也是為什么所有政府單號和機關(guān)單位的辦公地點一般叫某某辦公大樓，而不叫某某寫字樓的原因所在。